Студия в центре Санкт-Петербурга — это обычно бывшая коммуналка, разделённая на отдельные мини-студии. Причём в каждом помещении обычно своя металлическая входная дверь, гардеробная и место для кухонной утвари. Студия соединена общим коридором. И в 95% случаев расположены на первых этажах.

Мероприятие такой застройки проводится и в не коммунальных квартирах, разделяя жилплощадь на несколько отдельных студий, но таких варианты уже нет в центре нашей Северной столицы.

Почему студия в центре Санкт-Петербурга стоит недорого?

Прежде всего, вы не покупаете отдельную квартиру. Вы купили комнату! Хотя были объявления о том, что продаётся однокомнатная квартира, но это была всего лишь часть собственности. Так что цена будет дешёвая.

Более того, часто новые владельцы получают ключи лишь через 3 месяца после оплаты. Компании, занимающиеся продажей, часто начинают ремонт помещений, также узаконивая перепланировку после получения денег. Есть варианты с уже завершенным ремонтом, но их около половины.

Нет ипотеки! Как уже было отмечено выше, перепланировка ведётся только после оплаты. А купить жилье с нелегальной перепланировкой по ипотеке невозможно. К тому же банки не любят такие варианты.

Давайте подытожим плюсы и минусы покупки квартиры студии в центре Санкт-Петербурга.

К преимуществам относят в основном:

• Доступная цена.
• Место расположения.
• Собственное жильё, пусть и небольшое.
• Всё необходимое: санузел, кухня, стальные двери.
• Низкие коммунальные расходы.
• Неплохой вариант для аренды.

А, к недостаткам относится:

• Малая площадь: 17-27 кв.м.
• Совместное, а не полное владение.
• Часто это старые дома.
• Невозможно купить в ипотеку! Принимают только наличные.
• Первый или второй этаж (если выше, то здание вроде не узаконено).
• Подождите 3 месяца получения ключей, пока не будет закончена планировка.

Исходя из написанного выше — только вам решать, покупать ли студию в центре СПб или нет. Но если денег достаточно, то лучше поискать варианты подороже. Но в принципе, студия в бывшей коммуналке в СПб также можно рассмотреть для покупки. Ведь здес вы избавлены от аренды и ипотеки.