Материально обеспеченный человек уверенно «стоит на ногах», может позволить себе любимые увлечения и увлекательные путешествия. Есть много способов пассивного заработка, то есть можно получать определённый доход, почти ничего не делая.

Например, в вашем распоряжении находится нежилая квартира, которую можно сдать в аренду. Аренда может быть долгосрочная, посуточная. При долгосрочной аренде нужно заключить договор о сдаче в наём квартиры. Вашими квартиросъёмщиками может быть молодая семья, не имеющая своего жилья, или студенты, снимающие жильё на время обучения в конкретном городе. В данном случае доход от сдачи жилья в аренду будет более стабильным. Посуточное жильё пользуется спросом у командировочных, туристов, путешественников. Сдавать жильё посуточно более выгодно, чем в долгосрочную аренду. В любом случае нужно позаботиться об официальном договоре аренды, приготовить жильё к проживанию. Единственным риском может быть приведение жилья в ненадлежащее состояние временными жильцами.

Если квартира находится в центре города на первом этаже, то её можно сдавать как коммерческую недвижимость. В этом случае помещение подлежит переоборудованию, чтобы оно соответствовало требованиям офиса, магазина или склада. Если этим занимается арендатор, то доход от сдачи жилья в аренду уменьшается.

Владельцы определённой денежной суммы могут положить её в банк, чтобы получать проценты. При этом нужно решить, в чём вы более заинтересованы: получать небольшой доход ежемесячно или накопить за несколько лет. Чтобы снимать проценты ежемесячно, нужно рассматривать вариант накопительного счёта. А при втором варианте — депозита с капитализацией. Однако, чтобы получать доход, на который можно жить, нужно вложить несколько миллионов.

Ещё один вариант – получение дивидендов с ценных бумаг. Чтобы этот способ приносил доход, нужно выбирать акции перспективных компаний, которые развиваются и ежегодно увеличивают свои доходы и, как следствие, дивиденды. В таких компаниях дивиденды выплачиваются регулярно, а не только по решению директоров, как в обычных фирмах.

Можно вложить определённую сумму в паевый инвестиционный фонд как инвестор. А задача специалистов компании – увеличивать прибыль своих инвесторов. Конечно, в этом случае доход не гарантирован. Прежде, чем доверять свои деньги какому-либо фонду, нужно внимательно изучить их рейтинги, уточнить все вопросы, касающиеся ваших прав и возможностей, а также правил входа и выхода из членства данного фонда.

Люди, которые не бояться рисковать, вкладывают свои деньги в стартапы, молодые компании. Инвесторы могут со временем получать хорошую прибыль от успешно развивающейся компании, а могут и потерять свои вложения, если компания не удержится на рынке.

Непостоянный, но ощутимый пассивный доход могут получить те, кто приобрёл строящуюся квартиру у проверенного застройщика, а через несколько лет, после сдачи объекта, продал её. Разница в цене составляет от 10% до 20% от стоимости квартиры. Нужно иметь нужную сумму и быть уверенным в том, что не окажетесь обманутым «дольщиком».

Для тех, у кого нет денежных средств для крупных материальных вложений, подойдёт следующий вариант: сдавать не квартиру, а отдельную комнату. Конечно, не каждому нравиться делить своё жильё с посторонним человеком, однако ежемесячно можно получать небольшой, но ощутимый доход, а также уменьшить затраты на оплату услуг ЖКУ.

Если вы любите изготавливать что-то своими руками, то можно выкладывать свои изделия на профильной странице в соцсетях, получать заказы и превратить своё хобби в стабильный доход. Конечно, это не пассивный доход, но если увлечение приносит удовольствие, то почему бы не получать ещё и доход от продаж?

В социальных сетях можно зарабатывать и на продаже фотографий, выложенных на определённых сайтах. Сначала нужно на них зарегистрироваться, потом выложить там свои любительские фотографии, а потом получать деньги на счёт за скачивания снимков. Подобным образом можно получать доход и от вебинаров, отчисления за просмотр которых будут поступать на ваш электронный кошелёк.